Investissement Immobilier Commercial
Projet : Immeuble de 276 bureaux de 28.11m² chacun + espace pour magasin pignon sur rue de 533 .53 m²
Localisation : Fortaleza quartier Washington Soares .
Prix actuel au m² dans le quartier Washington Soares :
12 000 Réais m² .
Durée total du projet : 42 mois .
Ouverture du capital pour levée de Fond
Mise en vente de 1058 m² de bureaux à 6000 réais le m² .
Montant total de l'investissement : 6 348 000 réais .
STRIKE m² au bout de 42 mois : 13 000 réais .
Gain envisageable :
(13 000 *1058) - (6000*1058) = 7 406 000 réais .
Impot : 5.9 %
Bénéfice net : 7 406 000 - 5.9% = 6 969 046 réais .
Rentabilité net sur la période : 109.7 % .
Rentabilité net annuel : 31.3%
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